Guía del vendedor: 5 consejos para publicar su propiedad en línea

  • Los listados en línea son la mejor manera de causar una excelente primera impresión.
  • La mala experiencia del usuario, la información inexacta y las malas fotografías desanimarán a sus prospectos.
  • Eliminar la fricción de la experiencia en línea de sus usuarios llevará sus listados a los candidatos adecuados.

Aquí hay cinco ideas para ayudarlo a publicar su propiedad en línea y mejorar sus tasas de conversión.

Sé Descriptivo

Para desarrollar listados de alta calidad, necesita crear descripciones detalladas de la casa o apartamento unifamiliar, además de la comunidad circundante y la proximidad de su propiedad a las comodidades y atracciones esenciales. Dado que la mayoría de los usuarios buscan en línea primero en su búsqueda de una casa, es importante dar descripciones detalladas si desea captar su interés. También necesita pintar una imagen clara de cómo sería vivir allí. Además, enumere todo por adelantado para ahorrar tiempo y evitar responder preguntas repetitivas más tarde. Este paso también asegurará que solo obtenga los clientes potenciales más calificados. Si necesita ayuda para escribir descripciones para su listado, comuníquese con un profesional. dejar que los agentes.

Los expertos recomiendan usar frases de palabras clave que tengan de dos a cuatro palabras y que identifiquen idealmente el vecindario, la ciudad o el estado donde se encuentra el listado.

Aplicar buenas prácticas de SEO

Para que su anuncio se destaque en línea, es fundamental utilizar la optimización de motores de búsqueda. Realice una investigación exhaustiva de las palabras clave y seleccione las palabras clave adecuadas que definan claramente su anuncio para que su público objetivo lo encuentre en los resultados de búsqueda.

Los expertos recomiendan usar frases de palabras clave que tengan de dos a cuatro palabras y que identifiquen idealmente el vecindario, la ciudad o el estado donde se encuentra el listado. Trate de averiguar qué es lo más probable que estén buscando sus clientes potenciales, luego use esa frase de palabras clave en su lista y materiales de marketing.

Hay muchos recursos gratuitos que puede emplear para encontrar la mejor palabra clave que defina su propiedad de una manera amigable para los motores de búsqueda, como "condominio de 2 dormitorios en Del Mar". Utilice esta frase en todos sus materiales de marketing, especialmente en el título.

Haz de la fotografía tu prioridad

Los seres humanos son muy visuales y están acostumbrados a ver fotografías de alta calidad en la publicidad. Por lo tanto, sus listados no deberían ser una excepción. La mayoría de los prospectos ignorarán los listados sin fotos. Por lo tanto, asegúrese de incluir al menos de 15 a 20 fotos del exterior, el interior y los espacios comunes. Siempre es mejor usar más fotos. Haga un esfuerzo e invierta en equipos de iluminación y fotografía, y aprenda a capturar imágenes excelentes. A continuación, se incluyen algunos consejos para tomar excelentes fotografías:

  • Utilice un trípode para capturar fotografías nítidas y no borrosas.
  • Toma fotografías en un día nublado porque el sol produce muchas sombras.
  • Asegúrese de que las cortinas de cada habitación estén abiertas y que la habitación esté bien iluminada.
  • Antes de tu sesión de fotos, ordena y limpia la propiedad.
  • Toma fotos de gran angular. Estar parado en la esquina o en la entrada de una habitación ofrece la mejor perspectiva.

Necesitas algo de habilidad para tomar buenas fotos. Por lo tanto, si no tiene los recursos o el tiempo para capturar imágenes de todas sus propiedades, considere contratar a un profesional para que tome las fotografías.

Las redes sociales están en el corazón del marketing en el mundo actual.

Publique sus anuncios en las redes sociales

Las redes sociales están en el corazón del marketing en el mundo actual. Para capitalizar su poder. Tal vez no esté seguro de cómo hacerlo, y puede ser abrumador navegar a través del clamor de las redes sociales. Pero lo más probable es que tengas una cuenta de redes sociales configurada. Puede ser Instagram, Twitter o Facebook, y allí puede conectarse con muchos familiares, amigos y colegas.

Cree una publicación rápida y sencilla para que las personas de su círculo conozcan su anuncio e invite a las personas que buscan propiedades a recibir sugerencias. Esta es una excelente manera de conseguir clientes potenciales.

Utilice publicidad en línea

La publicidad de pago por clic (PPC) es una forma simple pero efectiva de generar tráfico para su listado. Elija su presupuesto, luego use palabras clave que incluyan su ciudad y términos como "apartamento de 2 habitaciones" o "condominio". Solo se le pedirá que pague cuando los usuarios hagan clic en su anuncio. Los anuncios PPC son una excelente manera de generar tráfico rápidamente. Si tiene alquileres a corto plazo o acepta mascotas, los anuncios PPC pueden ayudarlo a conseguir clientes que busquen apartamentos como el suyo.

Para atraer a más inquilinos y expandir su alcance, use los servicios premium para incluir su listado entre los mejores sitios de pago por lista con solo tocar un botón. La ventaja es que solo pagará por clientes potenciales únicos, personas reales que hayan mostrado interés en su propiedad.

Publicar su propiedad en línea es una de las mejores formas de atraer clientes de alta calidad, y debe hacerlo bien. Por lo tanto, use los consejos anteriores para crear listados que cautivarán a los clientes potenciales.

Stephanie Snyder

Stephanie Caroline Snyder se graduó de la Universidad de Florida en 2018; se especializó en Comunicaciones con mención en medios de comunicación. Actualmente, es autora y escritora independiente de Internet, y bloguera.
https://stephaniesnyder.substack.com

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