Apa Dokumen Paling Penting Saat Membeli Rumah?

  • Karena akuisisi properti adalah pembelian ekspresif, sangat penting untuk menunjukkan kepada pemilik properti saat ini bahwa Anda memiliki apa yang diperlukan untuk membeli rumah atau apartemen dan melunasi semua cicilan pembelian tanpa penundaan.
  • Untuk memperoleh kredit hipotek di Meksiko, biasanya pembeli menunjukkan laporan rekening banknya.

Pelajari semua persyaratan, termasuk dokumen, untuk memperoleh properti. Membeli rumah adalah salah satu impian paling umum di antara orang Meksiko. Meskipun investasinya cukup tinggi, pengembaliannya juga ekspresif. Oleh karena itu, wajar jika semua profil pembeli ingin membeli properti.

Untuk mendapatkan a pembiayaan real estat, penting untuk mempelajari cara kerja pinjaman, termasuk suku bunga, cicilan, dan persyaratan lainnya, serta untuk mengetahui dokumen apa yang diperlukan untuk akuisisi.

Apakah Anda berniat membeli rumah dalam beberapa tahun ke depan dan ingin mempersiapkan segala sesuatunya jauh-jauh hari? Pelajari lebih lanjut tentang kondisinya.

Dokumen yang dibutuhkan

Karena akuisisi properti adalah pembelian yang ekspresif, penting untuk menunjukkan kepada pemilik properti saat ini bahwa Anda memiliki apa yang diperlukan untuk membeli rumah atau apartemen dan melunasi semua cicilan pembelian tanpa penundaan, misalnya. Temukan sekarang dokumen yang harus Anda tunjukkan saat membeli rumah:

ID resmi yang diperbarui

Jika Anda akan mengambil utang sebesar ini, pemilik saat ini atau perusahaan real estat ingin mengetahui informasi pribadi utama Anda. Itu diperlukan dalam kasus hutang, keterlambatan pembayaran angsuran dan bahkan penipuan. Jadi, ketika membeli rumah, Anda harus membawa ID resmi yang diperbarui.

Pembeli harus menunjukkan akta properti dan identitas orang atau badan yang akan menjual properti.

Bukti kependudukan

Untuk alasan yang sama diajukan untuk meminta ID, perlu untuk menunjukkan bukti tempat tinggal untuk membeli rumah. Dokumen tersebut mengkonfirmasi alamat Anda, membantu perusahaan atau pemilik saat ini untuk menemukan Anda jika terjadi keterlambatan, selain berfungsi sebagai referensi untuk mengirim dokumen fisik lainnya.

Tanda terima kerja

Penting bagi perusahaan atau pemilik properti saat ini untuk mengetahui bahwa Anda memiliki pekerjaan dan, oleh karena itu, akan mampu membayar seluruh nilai dari akuisisi properti. Itulah alasan mengapa Anda harus mengambil kwitansi kerja untuk membeli rumah atau apartemen.

Bukti pendapatan

Bagi mereka yang tidak memiliki pekerjaan formal dan karena itu tidak dapat menunjukkan tanda terima kerja, perlu memberikan bukti penghasilan kepada perusahaan. Dokumen tersebut akan membantu menentukan kemampuan Anda untuk membayar akuisisi, menunjukkan berapa banyak uang yang Anda hasilkan dalam pekerjaan mandiri atau mandiri jika itu adalah sumber penghasilan utama Anda.

Rekening koran

Masih berbicara tentang keuangan dan kemampuan untuk membayar, untuk memperoleh kredit hipotek di Meksiko, adalah umum bagi pembeli untuk menunjukkan laporan rekening banknya.

CURP

CURP, akronim untuk "Clave nica de Registro de Población", adalah dokumen alfanumerik yang dibuat khusus untuk warga dan penduduk Meksiko. Fungsinya adalah untuk memberikan keamanan yuridis penduduk dan meningkatkan hubungan antara masyarakat dan masyarakat umum. Dokumen tersebut biasanya diperlukan untuk banyak prosedur di Meksiko, seperti membeli properti.

RFC

Sama seperti CURP, RFC, yang berarti "Registro Federal de Contribuyentes", sering kali merupakan persyaratan untuk perjanjian untuk membeli atau menjual properti, di antara prosedur lainnya. Dokumen tersebut adalah nomor identifikasi pajak dan panjangnya 12 karakter.

Persyaratan lainnya

Untuk memperoleh kredit hipotek dan membeli rumah impian, tidak hanya dokumen pribadi yang diperlukan. Hal ini juga perlu untuk membuktikan beberapa poin lain. Pembeli harus menunjukkan akta properti dan identitas orang atau badan yang akan menjual properti.

Informasi ini akan membantu lembaga keuangan untuk menyetujui kredit karena mereka membuktikan bahwa properti itu teratur dan tersedia untuk dibeli. Namun, untuk membeli rumah atau memperoleh kredit hipotek, pembeli harus berusia lebih dari 25 tahun, meskipun beberapa lembaga mengizinkan kredit untuk orang yang berusia lebih dari 18 tahun yang menunjukkan tanda terima kerja.

Usia maksimum, pada gilirannya, biasanya sekitar 60 tahun. Batas usia antara 50 dan 80 tahun, tergantung pada perusahaan real estate atau preferensi pemilik properti saat ini.

Sumber gambar unggulan adalah Pixabay.

Gustavo Marques

Saya Gustavo Marques dan saya bekerja di GEAR SEO sebagai Analis SEO, agensi Brasil yang mengkhususkan diri dalam pertumbuhan dan pengembangan SEO untuk situs web.
http://gearseo.com.br

Tinggalkan Balasan