캘리포니아의 HOA 선거 과정 설명

  • HOA는 지역 사회의 외관을 관리하는 주거 지역의 조직입니다.
  • 선거 과정은 주법, HOA의 조례 및 규약, 조건 및 제한 (CC & R)에 의해 규제됩니다.
  • 오븐 제, 조건 및 제한 (CC & R)은 기본적으로 주택 소유자의 핸드북입니다.

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지역 주민들은 지역 사회 유지를 위해 매달 수수료를 부과받으며 이사회는 가능한 가장 효과적인 방법으로 자금을 관리합니다.

HOA 란 무엇입니까?

HOA는 커뮤니티의 외형을 관리하는 주거 지역의 조직입니다. 그들은 다양한 서비스로 이웃을 관리하는 데 도움이되는 다양한 공급 업체를 선택하는 선출 된 공무원에 의해 운영됩니다. 지역 주민들은 지역 사회 유지를 위해 매달 수수료를 부과받으며 이사회는 가능한 가장 효과적인 방법으로 자금을 관리합니다.

이 이사회 구성원은 연례 선거 과정에서 주민들이 선출합니다. 이 프로세스는 HOA가 운영하는 커뮤니티에 거주하는 사람들에게 익숙하지만 HOA를 관리하는 여러 법률뿐만 아니라 추가로 설명해야 할 몇 가지 측면이 있습니다.

선거 과정

HOA는 선거를 운영합니다 기본 형식에 따라 다른 협회가 따릅니다.

프로세스를 조사하기 전에 HOA는 일반적으로 연례 회의에서 논의되는 예산을 작성해야합니다. XNUMX 년에 지출 할 금액을 결정할 때 투표 방법, 보안 옵션, 콘테스트 주최자 (귀하의 조직 또는 공급 업체 관리 기관)를 포함한 모든 선거 관련 비용을 고려하는 것이 중요합니다. 그런 다음 HOA는 날짜를 정하고, 자격을 갖춘 후보자를 지명하고, 대회를 홍보하고, 선거를 수행하고, 결과를 표로 작성해야합니다.

커뮤니티에 가장 적합한 방법에 따라 선택할 수있는 투표 옵션이 많이 있습니다.

  • 현장 : 대부분의 HOA 또는 협동 조합은 연례 회의에서 직접 선거를 실시합니다. 이를 통해 빠른 표 작성, 즉각적인 지원 및 편의성을 제공합니다. HOA는 HOA 내의 중앙 위치에서 이러한 회의를 개최하므로 투표소까지 도보 또는 차로 가까운 거리에 있습니다.
  • 우편물 : 대규모 HOA의 경우 모든 거주자를 한곳에 모으는 것이 어려울 수 있으며, 그들에게 맞는 큰 위치를 찾는 것은 말할 것도 없습니다. 이러한 경우 거주자가 자신의 시간에 응답 할 수 있도록 투표 용지를 집으로 보내는 것이 도움이 될 수 있습니다.
  • 온라인 : 많은 협회가 가장 저렴한 옵션 인 온라인 투표로 전환했습니다. 이 프로세스는 안전하고 쉽게 탐색 할 수있는 온라인 선거일 수 있으며 조직을위한 e- 프록시를 개발할 수 있습니다. 캘리포니아와 같은 일부 주에서는 온라인 투표가 허용되지 않으므로 HOA에 적용되지 않을 수 있습니다.

HOA 선거에 적용되는 법률

선거 과정은 주법, HOA의 조례 및 규약, 조건 및 제한 (CC & R)에 의해 규제됩니다.

이웃을 대표 할 적절한 공무원을 선택하는 것은 이웃의 모습과 주택 소유자 수수료 사용 방식에 매우 중요합니다.

주법 :

각 주에는 HOA 선거 및 HOA가 따라야하는 절차를 규율하는 현지 법률이 있습니다.

캘리포니아와 같은 일부 주에서는 투명성을 높이고 그 과정에서 편애 나 친족주의를 피하기 위해 제 XNUMX자가 선거를 관리하도록 요구합니다. HOA 선거 조사관 선출 된 공무원에 대해 완전히 편견없는 의견으로 투표 용지를 수집하고 커뮤니티에 결과를 제공합니다.

조례 :

조례는 HOA가 그룹의 권리와 책임을 설정하는 향후 규칙을 제정하는 방법을 지시합니다. 그들은 이사회에 허용되는 회원 수, 정족수에 필요한 최소 회원, 콘테스트 빈도, 임기 제한 등을 설정합니다.

성약, 조건 및 제한 :

계약, 조건 및 제한 (CC & R)은 기본적으로 주택 소유자의 핸드북입니다. 주택 소유자가 준수해야하는 규칙을 설명합니다. 또한 HOA의 권리와 권한, 규칙, 유지 관리 요구 사항 및 수수료, 건설 및 설계 표준, 계약 만료를 적용하는 방법을 설명합니다.

HOA 선거가 중요한 이유

이웃을 대표 할 올바른 공무원을 선택하는 것은 이웃의 모습과 주택 소유자의 수수료 사용 방식에 매우 중요합니다. HOA 거주자가 선거 과정에 참여하여 이사회에 가장 적합한 개인을 선택하는 것이 중요합니다. HOA 회의에 참여하고 지역 사회에 혜택을주기 위해 월 회비가 어떻게 사용되는지에 대해 질문하십시오.

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제프 로메로

Jeff Romero는 디지털 마케터이자 SEO 전문가입니다. 그는 Octiv Digital의 공동 창립자이며 다양한 클라이언트를 위해 콘텐츠를 게시합니다.
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