Pêvajoya Hilbijartinê ya HOA ya California-yê Daxuyand

  • HOA rêxistinên li taxên niştecîh in ku dîmena derveyî ya civakekê birêve dibin.
  • Pêvajoya hilbijartinê bi qanûnên eyaletê, rêziknameya HOA û Peyman, itionsert û Sînorkirinên (CC & Rs) wê têne rêkûpêk kirin.
  • firingî, itionsert û Sînorkirin (CC & R) di bingeh de pirtûka xwediyê malê ne.

Hûn taxek bedew dibînin ku hûn her dem bêriya jiyanê lê dikin. Mala we û xaniyên li dora we hemî hewşên bedew hene ku bi rengek bêkêmasî hatine xemilandin, lawirên ku bi tevahî hatine birrîn, kulîlkên li ber çavan balkêş in û xaniyên ku bi teqezî hatine boyaxkirin. Her tişt xweş xuya dike û ew ji ber taxê ye ku ji hêla komeleyek xwedanxanî (HOA) ve tê rêve birin.

Ji niştecihên taxê ji bo parastina civakê mehane mehane tê stendin û deste bi awayê herî bibandor gengaz fonan birêve dibe.

HOA Çi ye?

HOA rêxistinên li taxên niştecîh in ku dîmena derveyî ya civakekê birêve dibin. Ew ji hêla karbidestên hilbijartî ve têne rêve kirin ku cûrbecûr firoşyar hildibijêrin da ku bi karûbarên cûda re rêveberiya taxê bikin. Ji niştecihên taxê ji bo parastina civakê mehane mehane tê stendin û deste bi awayê herî bibandor gengaz fonan birêve dibe.

Van endamên desteyê ji hêla niştecîhan ve di pêvajoya hilbijartina salane de têne hilbijartin. Gava ku ev pêvajo ji bo mirovên ku di civatek bi rêvebiriya HOA de dijîn nas e, hin alî hene ku divê bêtir werin şirove kirin, û her weha zagonên cihêreng ên HOA birêve dibin.

Pêvajoya Hilbijartinê

HOA hilbijartinan dimeşîne li gorî formata bingehîn komeleyên din dişopînin.

Berî ku meriv pêvajoyê kûr neke, divê HOA budceyek hilberîne, ku bi gelemperî di civînek salane de tê nîqaş kirin. Dema ku meriv diyar dike ku meriv di salekê de çiqas drav bikişîne, girîng e ku meriv hemî lêçûnên têkildarî hilbijartinê, di nav de rêbazên dengdanê, vebijarkên ewlehiyê, û kî dê pêşbaziyê bimeşîne-an rêxistina we an ajansa rêveberiya vendor. Wê hingê, an HOA divê tarîxek diyar bike, namzetên jêhatî destnîşan bike, pêşbaziyê pêşve bixe, hilbijartinê bike, û encaman rêz bike.

Bi ve girêdayî ya ku ji bo civakekê çêtirîn dixebite, gelek vebijarkên dengdanê hene ku ew dikarin hilbijêrin:

  • Li ser malperê: Piraniya HOA an hevkar hilbijartinên xwe bi xwe di civînên salane de pêk tînin. Ev veguherîna tabloya zû, alîkariya li dest û hêsaniyê dihêle. HOA van civînan li cîhek navendî ya HOA-ya xwe li dar dixe, ji ber vê yekê ew tenê meşek kurt an seyareyek ber bi buroya hilbijartinê ve ye.
  • Mail: Ji bo HOA-yên mezin, dibe ku dijwar be ku meriv hemî niştecîhan li yek cîh bicivîne, bila tenê cîhek têra xwe mezin peyda bike da ku li wan guncan be. Di van rewşan de, dibe ku sûdwergirtin ku dengdan bişînin xaniyan da ku niştecîh li gorî dema xwe bersivê bidin.
  • Serhêl: Gelek komeleyan berê xwe dane dengdana serhêl ji ber ku ew vebijarka herî erzan e. Ev pêvajo dikare bibe hilbijartinek serhêl a bi ewle û bi hêsanî gerok, û ji bo rêxistina we e-proxî pêş bixe. Dengdana serhêl li hin eyaletan, wekî California-yê, nayê destûr kirin, ji ber vê yekê dibe ku ew ji bo HOA-ya we serî nede.

Zagona Hilbijartinên HOA

Pêvajoya hilbijartinê bi qanûnên eyaletê, rêziknameya HOA û Peyman, itionsert û Sînorkirinên (CC & Rs) wê têne rêkûpêk kirin.

Hilbijartina karbidestên rast ku nûnertiya taxekê bikin ji bo xuyangkirina taxê û awayê karanîna mûçeyên xwedanxanî girîng e.

Qanûnên Dewletê:

Her eyaletê qanûnên herêmî yên hilbijartinên HOA birêve dibin û pêvajoya ku HOA divê bişopîne heye.

Hin dewletên mîna California hewce dike ku hilbijartinek ji hêla partiyek sêyemîn ve were birêve birin da ku zelalî zêde bibe û di pêvajoyê de alîgirî an nepotîzm nehêle. Mufetîşên hilbijartinê yên HOA dengdan berhev bikin û bi ramanek bi tevahî bêalî ya di derbarê karmendên hilbijartî de encamên ji civakê re peyda bikin.

Rêzikname:

Rêzikname destnîşan dike ka HOA çawa rêzikên pêşerojê çêdike, maf û berpirsiyariyên komê saz dike. Wan hejmara endamên li ser panelê destûrkirî, endamên herî kêm ên ji bo rêjeyê, frekansa pêşbaziyan, sînorên dewrê û bêtir hewce ne.

Peyman, &ert û Sînorkirin:

Peyman, &ert & Sînorkirin (CC & R) di bingeh de pirtûka xwediyê malê ne. Ew rêzikên ku pêdiviya xwediyê malê pê pabend dibin rêz dikin. Ew her weha maf û hêzên HOA-yê û çawa ew ê rêgezên wê, hewcedarî û lêçûnên lênihêrînê, standardên avakirin û sêwiranê, û xilaskirina peymanan bicîh dike, vedibêjin.

Çima Hilbijartinên HOA Girîng in

Hilbijartina karbidestên rast ku nûnertiya taxekê bikin ji bo xuyangkirina taxê û awayê karanîna mûçeyên xwedanxanî girîng e. Ji bo niştecîhên HOA-yê girîng e ku beşdarî pêvajoya hilbijartinê bibin da ku ji bo dîwanê kesên herî guncan hilbijêrin. Beşdarê civînên HOA bibin û pirsan bipirsin ka heqê mehane çawa ji civakê re sûd werdigire.

Wêneya Taybetmendî ji hêla Pexels ve

Jeff Romero

Jeff Romero bazirganek dîjîtal û pisporê SEO ye. Ew hev-avakarê Octiv Digital e û ji bo cûrbecûr xerîdaran naverokê diweşîne.
https://www.octivdigital.com

Leave a Reply