Apakah Dokumen Yang Paling Penting Semasa Membeli Rumah?

  • Oleh kerana pemerolehan harta tanah adalah pembelian ekspresif, adalah mustahak untuk menunjukkan kepada pemilik semasa bahawa anda mempunyai apa yang diperlukan untuk membeli rumah atau apartmen dan melunaskan semua ansuran pembelian tanpa berlengah.
  • Untuk memperoleh kredit gadai janji di Mexico, adalah perkara biasa bagi pembeli untuk menunjukkan penyata akaun banknya.

Pelajari semua syarat, termasuk dokumen, untuk memperoleh harta tanah. Membeli rumah adalah salah satu impian yang paling biasa di kalangan orang Mexico. Walaupun pelaburannya sangat tinggi, pulangannya juga ekspresif. Oleh itu, adalah wajar bahawa semua profil pembeli ingin memperoleh harta tanah.

Untuk mendapatkan a pembiayaan harta tanah, adalah penting untuk mengetahui bagaimana pinjaman berfungsi, termasuk kadar faedah, ansuran, dan syarat-syarat lain, dan untuk mengetahui dokumen mana yang diperlukan oleh perolehan.

Adakah anda berhasrat untuk membeli rumah dalam beberapa tahun akan datang dan ingin menyiapkan semuanya terlebih dahulu? Ketahui lebih lanjut mengenai syarat-syaratnya.

Dokumen yang dikehendaki

Oleh kerana pemerolehan harta tanah adalah pembelian ekspresif, adalah mustahak untuk menunjukkan kepada pemilik semasa bahawa anda mempunyai apa yang diperlukan untuk membeli rumah atau apartmen dan melunaskan semua ansuran pembelian tanpa penangguhan, misalnya. Cari sekarang dokumen yang mesti anda kemukakan semasa membeli rumah:

ID rasmi yang dikemas kini

Sekiranya anda akan menanggung hutang sebesar ini, pemilik atau syarikat harta tanah semasa ingin mengetahui maklumat peribadi utama anda. Itu perlu sekiranya berlaku hutang, pembayaran ansuran lewat dan juga penipuan. Oleh itu, semasa membeli rumah, anda mesti membawa kad pengenalan rasmi yang dikemas kini.

Pembeli perlu menunjukkan akta harta tanah dan pengenalan diri orang atau entiti yang akan menjual harta tersebut.

Bukti kediaman

Untuk alasan yang sama yang dikemukakan untuk meminta pengenalan diri, perlu menunjukkan bukti kediaman untuk membeli rumah. Dokumen tersebut mengesahkan alamat anda, membantu syarikat atau pemilik semasa untuk mencari anda sekiranya berlaku kelewatan, selain berfungsi sebagai rujukan untuk menghantar dokumen fizikal yang lain.

Resit kerja

Adalah penting bagi syarikat atau pemilik harta tanah untuk mengetahui bahawa anda mempunyai pekerjaan dan, oleh itu, dapat membayar keseluruhan nilai dari pemerolehan harta tanah. Itulah sebab mengapa anda mesti mengambil resit kerja untuk membeli rumah atau apartmen.

Bukti pendapatan

Bagi mereka yang tidak mempunyai pekerjaan rasmi dan, oleh itu, tidak dapat menunjukkan resit kerja, perlu memberikan bukti pendapatan syarikat. Dokumen ini akan membantu menentukan kemampuan anda untuk membayar perolehan tersebut, menunjukkan berapa banyak wang yang anda hasilkan dalam pekerjaan autonomi atau bebas sekiranya mereka merupakan sumber pendapatan utama anda.

Penyata akaun bank

Masih bercakap mengenai kewangan dan kemampuan membayar, untuk memperoleh kredit gadai janji di Mexico, adalah perkara biasa bagi pembeli untuk mengemukakan penyata akaun banknya.

curp

CURP, singkatan dari "Clave Única de Registro de Población", adalah dokumen alfanumerik yang dihasilkan khusus untuk warga negara dan penduduk Mexico. Fungsinya adalah untuk memberi keselamatan juridis penduduk dan memperbaiki hubungan antara masyarakat dan masyarakat awam. Dokumen ini biasanya diperlukan untuk banyak prosedur di Mexico, seperti membeli harta tanah.

RFC

Sama seperti CURP, RFC, yang bermaksud "Registro Federal de Contribuyentes", sering kali menjadi syarat kepada perjanjian untuk membeli atau menjual hartanah, di antara prosedur lain. Dokumen tersebut adalah nombor pengenalan cukai dan panjangnya 12 aksara.

Keperluan lain

Untuk memperoleh kredit gadai janji dan membeli rumah idaman, bukan sahaja dokumen peribadi diperlukan. Perlu juga membuktikan beberapa perkara lain. Pembeli perlu menunjukkan dokumen harta tanah dan pengenalan diri orang atau entiti yang akan menjual harta tersebut.

Maklumat ini akan membantu institusi kewangan untuk menyetujui kredit kerana mereka membuktikan bahawa harta tanah itu tetap dan boleh dibeli. Namun, untuk membeli rumah atau memperoleh kredit gadai janji, pembeli mesti berumur lebih dari 25 tahun, walaupun beberapa institusi membenarkan kredit untuk orang yang berumur lebih dari 18 tahun yang menunjukkan resit kerja.

Umur maksimum, pada gilirannya, biasanya sekitar 60 tahun. Had umur antara 50 dan 80 tahun, bergantung kepada syarikat harta tanah atau pilihan pemilik harta tanah semasa.

Sumber gambar pilihan adalah Pixabay.

Gustavo Marques

Saya Gustavo Marques dan saya bekerja di GEAR SEO sebagai Penganalisis SEO, sebuah agensi Brazil yang mengkhususkan diri dalam pertumbuhan dan pengembangan SEO untuk laman web.
http://gearseo.com.br

Sila tinggalkan balasan anda