Real तर सफल घर जग्गा लगानीकर्ता बन्ने तरिकाहरू

  • स्थानीय बजार जान्नु भनेको राम्रो अचल सम्पत्ति लगानीको लागि राष्ट्रिय स्तरमा के भइरहेको छ भनेर जान्नु भन्दा बढी महत्वपूर्ण छ।
  • प्रत्येक बजार सम्पत्ति चक्रको एक अलग चरणमा हुन्छ।
  • घर जग्गाजमिनमा पैसा कमाउनु भनेको यसको मतलब यो हो कि तपाईंको लगानी सम्पत्तिले कमाएको आय तपाईंले यसको लागि तिर्ने लागतभन्दा बढी हो।

केवल व्यक्तिहरू बस्ने छनौटमा मात्र होइन, तर सम्पत्ति बजार पनि निरन्तर विकसित भइरहेको छ। यद्यपि हामी सबैमा विश्वास छ कि रियल इस्टेटले शेयर बजारको तुलनामा राम्रो वित्तीय परिणाम प्रदान गर्दछ जबकि अझै कम अस्थिर रहेको छ। तपाईंको निवेश गरिएको सम्पत्ति राख्ने समयको मात्राले रियल इस्टेटमा तपाईंको असफलताको सम्भावनालाई कम गर्दछ। अर्थव्यवस्था सुधार्दा तपाईंको घरको मूल्य बढ्छ।

सम्पत्ती स Eff्कलनको प्रभावकारी सम्पत्ति लगानी जहिले पनि एक प्रयास र सही विधि भएको छ। खरीद वा भूमि शीर्षक संरक्षण। सम्पत्तीको मूल्य बढाउनुहोस्, घर भाडामा लिन निर्माण गर्नुहोस्, वा सम्पत्ति लगानीलाई भाडामा लिने अपील गर्नुहोस् ताकि तपाईं राम्रो भाडा प्राप्त गर्न सक्नुहुनेछ। यी सफल हुन केहि सब भन्दा साधारण तरीकाहरू हुन् घर जग्गामा लगानी गर्दै.

विज्ञापनहरूले सुझाव दिए कि अचल सम्पत्ति लगानी एक आम्दानीको सरल मार्ग हो, यो एक जटिल व्यवसाय हो जुन अनुभव, तयारी र एकाग्रता आवश्यक छ।

सहि बजार चयन गर्दै र समय:

स्थानीय बजार जान्नु भनेको राम्रो अचल सम्पत्ति लगानीको लागि राष्ट्रिय स्तरमा के भइरहेको छ भनेर जान्नु भन्दा बढी महत्वपूर्ण छ। तपाइँको विशेष घर जग्गा बजारमा खेलका कारकहरूले तपाइँको लगानी र यसको लाभदायकतामा सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण प्रभाव पार्दछ। स्विटलिंग बजारबाट टाढा रहनु भनेको घर जग्गा लगानी प्रदर्शनको लागि ठोस आधारभूत नियम हो। धेरै घर जग्गा लगानीकर्ताहरू उनीहरूको सम्पत्तीको मूल्या valu्कन वा बढ्दो मूल्यहरूको बारेमा रोक्न सक्छन्। अझै, तपाईं सम्भावित मार्केटको शीर्ष अन्त्यमा खरीद गरेर पैसा गुमाउनुहुन्छ।

आर्थिक नाफा को आवश्यकता को कारण, घर जग्गा बजार चरणहरु मा बदल्न। प्रत्येक बजार सम्पत्ति चक्रको एक अलग चरणमा हुन्छ। तपाईं विस्तार भईरहेका क्षेत्रहरूको खोजी गर्न चाहानुहुन्छ - जहाँ बिक्री र लागत बढ्दैछ, पहुँच संतोषजनक छ, विकास सानो छ, र लगानी बढिरहेको छ। घर जग्गा लगानीमा प्रभावकारी हुन तपाईले बजार भित्र सम्पत्तीको स्थिति पनि विचार गर्नुपर्दछ। तपाईंले आफ्नो पैसा उच्च जनसंख्या घनत्व भएको क्षेत्रहरूमा राख्नुपर्दछ, विस्तार हुँदैछ, र नजिकका सबै आवश्यकताहरू हुनुपर्दछ।

आफैंमा आफूलाई के प्राप्त गरिरहनु भएको छ भन्ने जाने बिना यसमा जानु हुँदैन:

घर जग्गा लगानीकर्ताहरू सफल हुन्छन् तर उनीहरू कहिल्यै डिल बन्धनमा जान सक्दैनन्। तिनीहरू बजार, व्यवसाय, र यसको सम्भावित जोखिमहरू अनुसन्धान गरेर लगानी रणनीतिको प्रत्येक पक्षको लागि आफैंलाई तयारी गर्दछन्। जबकि औपचारिक शिक्षा आवश्यक छैन, यो सम्पत्ती को प्रकारको भित्र कसरी संलग्न गर्ने भन्ने बारे पूर्ण ज्ञान हुनु आवश्यक छ। नबिर्सनुहोस् सिकाई कहिले समाप्त हुँदैन। घर जग्गा लगानीको तपाईंको निरन्तर ज्ञान प्रबर्धन गर्न, आफैलाई प्रशिक्षण दिनुहोस् र प्रशिक्षण दिनुहोस्, तपाईंको उद्योगमा तीसँग जडान गर्नुहोस्, वा व्यवसाय समूहहरूमा सामेल हुनुहोस्।

बजेट गर्ने बारे सिक्नुहोस्:

घर जग्गाजमिनमा पैसा कमाउनु भनेको यसको मतलब यो हो कि तपाईंको लगानी सम्पत्तिले कमाएको आय तपाईंले यसको लागि तिर्ने लागतभन्दा बढी हो। तपाईंले निश्चित गर्नु पर्दछ कि तपाईंको खर्चहरू तपाईंको आम्दानी भन्दा कम छन् स्थिर नगद प्रवाह भाडा सम्पत्तिहरू हुन। यो स्थितिमा, बजेट विकास गर्न र यसलाई समात्नु उत्तम योजना हो। यहाँ को बारे मा जान्नुहोस् नोवा स्मार्ट शहर योजना

तपाईंले बजेट योजनामा ​​तपाईंको सबै वित्तीय सम्पत्ति दिमागमा राख्नु पर्छ। तपाईंले यो खरीद गर्नु अघि तपाईंको सम्भावित लगानी सम्पत्तिको लागि मूल्य सीमा सेट गर्नुहोस्, र यसमा जानु हुँदैन। तपाईंको सम्पत्तिलाई फाइनेन्स गर्न तपाईंको विकल्पहरूलाई विचार गर्नुहोस् र तिनीहरूलाई तपाईंको वित्तीय योजनामा ​​समावेश गर्नुहोस्। सम्भावित खर्च र लगानी सम्पत्तिबाट सम्भावित नाफा को गणना गर्न यो एक राम्रो विचार हो। कर, अपग्रेड, र मर्मतका लागि खाता नबिर्सनुहोस्। एकचोटि तपाईंले घर जग्गा जमिनमा पैसा बनाउन शुरू गर्नुभयो, आफ्नो रणनीति ट्र्याक राख्न र यसलाई नबिर्सनुहोस्।

घर जग्गा लगानीकर्ताहरू सफल हुन्छन् तर उनीहरू कहिल्यै डिल बन्धनमा जान सक्दैनन्।

सम्भावित जोखिमहरू चिन्नुहोस्:

शेयर बजारमा लगानीकर्तालाई लगातार ट्रेडिंगसँग सम्बन्धित जोखिम र असफलताको सम्भावनाको चेतावनी दिइन्छ। अर्कोतर्फ, घर जग्गा लगानीकर्ताहरूले बिल्कुल ठीक विपरित भन्दै गरेको विज्ञापनहरू देख्ने अधिक संभावना हुन्छ: कि घर जग्गामा नाफा कमाउन सजिलो छ। सम्भाव्य घर जग्गा लगानीकर्ताहरू सम्पत्ति लेनदेनको सन्दर्भमा मात्र नभई कानुनी मामिलाहरूको बारेमा नतिजाबारे सजग छन्। ती जोखिमहरूलाई कम गर्नको लागि उनीहरूको व्यवसाय परिवर्तन गर्नुहोस्।

अधिक जग्गा सम्पत्ति मान:

धेरै समान आर्थिक सम्पतिको लागि अचल सम्पत्तिको मूल्य र नाफा मार्जिन बढाउने तरिकाहरू फेला पार्नुहोस्। यसले एटीएम स्थापना गर्न बैंकमा सेक्शन भाँडामा लिन सक्छ। तपाईं एउटा सानो क्याफेटेरियाको लागि हलवेमा एउटा कोठा भाँडामा लिन सक्नुहुनेछ, अरूबाट भाँडा उठाउँदैमा व्यर्थमा गएको हुन सक्छ। यो मद्दत गर्दछ यदि तपाईं एक अपार्टमेन्ट भवनमा मूल्य वर्धित सुविधाहरू खोजी गर्नुभयो। उदाहरण को लागी, एक सानो मासिक शुल्क रद्दीको टोकरी कोहि ढोका बाट रद्दीटोकरी बिन को लागी सम्मिलित छ।

त्यस्तै रूपमा, भवनलाई रिसेप्शनिस्ट वा सुरक्षा अधिकारीसँग पोशाक गरिएको हुन सक्छ। अधिक अपील गर्ने घरका लागि, अब तपाइँ उचित भाँडामा आदेश दिन सक्नुहुन्छ। हाउस फ्लिपिंग यसको भिन्न प्रकार हो। घर किन्नु भन्दा, यसलाई नविकरण गर्नु र यसलाई फ्लिप गर्नु भन्दा यसमा बस्नको लागि रूममेट फेला पार्नुहोस्। खरीददारहरूको खोजी सुरू गर्नुहोस् जब कब्जाकर्ताले एउटा सम्झौतामा हस्ताक्षर गरे। यो एक टर्नकी भाडा घर को रूप मा संदर्भित छ। मालिकले यसलाई तुरून्त एक सम्भावित लगानीकर्तालाई बेच्न सक्दछ जो कुनै समस्या र लागत बिना अचल सम्पत्तीमा जान चाहन्छ।

अन्तिम विचारहरू:

विज्ञापनहरूले सुझाव दिए कि अचल सम्पत्ति लगानी एक आम्दानीको सरल मार्ग हो, यो एक जटिल व्यवसाय हो जुन अनुभव, तयारी र एकाग्रता आवश्यक छ। किनभने कम्पनी व्यक्तिमा आधारित छ, लगानीकर्ताहरूले ईमानदारीताका साथ काम गर्ने र सहयोगी र ग्राहकहरूको मर्यादाका साथ लामो समयदेखि लाभ उठाउँछन्। जबकि छोटो अवधिको लाभहरू बनाउन अपेक्षाकृत सजिलो छ, एक लामो घर जग्गा लगानी कम्पनी निर्माण विशेषज्ञता, प्रतिबद्धता, र प्रतिबद्धता लिन्छ।

Dowcruise दुबई

एम जुनैद लीड लेखक, धो-क्रूजमा सामग्री बजार, दिन द्वारा एक लेखक र रातमा पाठक  
https://dhowcruise.ae/

जवाफ छाड्नुस्