Selgerhåndbok - 5 tips for å angi eiendommen din på nettet

  • Online oppføringer er den beste måten å gjøre et utmerket førsteinntrykk.
  • Dårlig brukeropplevelse, unøyaktig informasjon og dårlig fotografering vil slå av potensielle kunder.
  • Å eliminere friksjon fra brukernes online-opplevelse vil føre oppføringene dine til egnede kandidater.

Her er fem ideer som hjelper deg med å liste eiendommen din online og forbedre konverteringsfrekvensen.

Vær beskrivende

For å utvikle lister av høy kvalitet, må du lage detaljerte beskrivelser av eneboligen eller leiligheten, i tillegg til det omkringliggende samfunnet og eiendommens nærhet til viktige fasiliteter og attraksjoner. Siden de fleste brukere først ser på nettet når de søker etter et hjem, er det viktig å gi grundige beskrivelser hvis du vil fange deres interesse. Du må også tegne et klart bilde av hvordan det ville være å bo der. Oppgi også alt på forhånd for å spare tid og unngå å svare på gjentatte spørsmål senere. Dette trinnet vil også sikre at du bare får de mest kvalifiserte potensielle kundene. Hvis du trenger hjelp med å skrive beskrivelser for oppføringen din, ta kontakt med profesjonell utleie agenter.

Eksperter anbefaler å bruke søkeordsetninger som er to til fire ord lange og som ideelt sett identifiserer nabolaget, byen eller staten der oppføringen ligger.

Bruk god SEO-praksis

For å få oppføringen din lagt merke til online, er det viktig å bruke søkemotoroptimalisering. Gjør grundig søkeordforskning og velg de riktige søkeordene som tydelig definerer oppføringen din, slik at målgruppen din finner den i søkeresultatene.

Eksperter anbefaler å bruke søkeordsetninger som er to til fire ord lange og som ideelt sett identifiserer nabolaget, byen eller staten der oppføringen ligger. Prøv å finne ut hva potensielle kunder søker mest sannsynlig etter, og bruk deretter søkeordsetningen i markedsføringsmaterialet og oppføringen.

Det er mange gratis ressurser du kan bruke for å finne det beste nøkkelordet som definerer eiendommen din på en søkemotorvennlig måte, for eksempel "2-roms leilighet i Del Mar." Bruk denne setningen i alt markedsføringsmateriell, spesielt i overskriften.

Gjør fotografering til ditt prioritet

Mennesker er veldig visuelle og vant til å se fotografier av høy kvalitet i reklame. Dermed bør oppføringene dine ikke være noe unntak. De fleste potensielle kunder vil ignorere oppføringer uten bilder. Så sørg for at du inkluderer minst 15 til 20 bilder av utsiden, interiøret og fellesarealene. Det er alltid bedre å bruke flere bilder. Gjør en innsats og invester i belysnings- og fotograferingsutstyr, og lær hvordan du tar gode bilder. Nedenfor er noen tips for å ta flotte bilder:

  • Bruk et stativ for å ta skarpe og uskarpe bilder.
  • Skyte på en overskyet dag fordi solen gir mange skygger.
  • Forsikre deg om at gardinene i hvert rom er åpne, og at rommet er godt opplyst.
  • Før du tar fotosessionen, må du fjerne den og rengjøre eiendommen.
  • Ta vidvinkelbilder. Å stå ved hjørnet eller i døren til et rom gir det beste perspektivet.

Du trenger litt dyktighet for å ta flotte bilder. Dermed, hvis du ikke har ressurser eller tid til å ta bilder av alle eiendommene dine, bør du vurdere å ansette en profesjonell for å ta bildene.

Sosiale medier er kjernen i markedsføring i dagens verden.

Legg ut oppføringene dine på sosiale medier

Sosiale medier er kjernen i markedsføring i dagens verden. Å utnytte sin makt. Kanskje du ikke er sikker på hvordan du skal gå frem, og det kan være skremmende å navigere gjennom det sosiale medias klamring. Men mest sannsynlig har du en konto for sosiale medier. Det kan være Instagram, Twitter eller Facebook, og der kan du få kontakt med mange familie, venner og kolleger.

Lag et raskt og enkelt innlegg for å fortelle folk i kretsen din om oppføringen din og invitere tips om folk som søker etter eiendommer. Dette er en utmerket måte å lande potensielle kunder på.

Bruk online annonsering

Pay-per-click (PPC) reklame er en enkel, men effektiv måte å generere trafikk for oppføringen din. Velg budsjett, og bruk deretter søkeord som inkluderer byen din og begreper som "2-roms leilighet" eller "leilighet". Du må bare betale når brukere klikker på oppføringen din. PPC-annonser er en utmerket måte å generere trafikk raskt. Hvis du har korttidsleie eller godtar kjæledyr, kan PPC-annonser hjelpe deg med å få klienter som søker etter leiligheter som din.

For å tiltrekke deg flere leietakere og utvide rekkevidden, bruk premium-tjenester til å inkludere oppføringen din blant de beste betalingslistelistene ved å trykke på en knapp. Fordelen er at du kun betaler for unike potensielle kunder, faktiske personer som har vist interesse for eiendommen din.

Å oppføre eiendommen din på nettet er en av de beste måtene å tiltrekke kunder av høy kvalitet, og du må gjøre det riktig. Så bruk tipsene ovenfor for å lage lister som vil fange potensielle kunder.

Stephanie Snyder

Stephanie Caroline Snyder ble uteksaminert fra The University of Florida i 2018; hun tok hovedfag i kommunikasjon med en mindreårig i massemedier. Foreløpig er hun forfatter og frilans internettforfatter og blogger.
https://stephaniesnyder.substack.com

Legg igjen en kommentar