Säljarhandbok - 5 tips för att lista din fastighet online

  • Online-listor är det bästa sättet att göra ett utmärkt första intryck.
  • Dålig användarupplevelse, felaktig information och dålig fotografering kommer att stänga av dina kunder.
  • Att eliminera friktion från användarnas onlineupplevelse kommer att ge dina listor till lämpliga kandidater.

Här är fem idéer som hjälper dig att lista din fastighet online och förbättra dina konverteringsfrekvenser.

Var beskrivande

För att utveckla högkvalitativa listor måste du skapa detaljerade beskrivningar av enfamiljshuset eller lägenheten, förutom det omgivande samhället och din fastighets närhet till viktiga bekvämligheter och attraktioner. Eftersom de flesta användare tittar online först när de söker efter ett hem är det viktigt att ge grundliga beskrivningar om du vill fånga deras intresse. Du måste också måla en tydlig bild av hur det skulle vara att bo där. Ange också allt på förhand för att spara tid och undvika att svara på upprepade frågor senare. Detta steg säkerställer också att du bara får de mest kvalificerade leads. Om du behöver hjälp med att skriva beskrivningar för din annons, kontakta professionell uthyrningsagenter.

Experter rekommenderar att du använder sökordsfraser som är två till fyra ord långa och som helst identifierar grannskapet, staden eller staten där listan finns.

Tillämpa god SEO-praxis

För att få din uppmärksamhet noterad online är det viktigt att använda sökmotoroptimering. Gör grundlig sökordsundersökning och välj rätt nyckelord som tydligt definierar din annons så att din målgrupp hittar den i sökresultaten.

Experter rekommenderar att du använder sökordsfraser som är två till fyra ord långa och som helst identifierar grannskapet, staden eller staten där listan finns. Försök att räkna ut vad dina framtidsutsikter mest sannolikt söker efter, använd sedan den nyckelordsfrasen i ditt marknadsföringsmaterial och din lista.

Det finns många gratis resurser du kan använda för att hitta det bästa nyckelordet som definierar din fastighet på ett sökmotorvänligt sätt, till exempel ”2-sovrums lägenhet i Del Mar.” Använd den här frasen i allt ditt marknadsföringsmaterial, särskilt i rubriken.

Gör fotografering till din prioritet

Människor är mycket visuella och vana vid att titta på högkvalitativa fotografier i reklam. Således bör dina listor inte vara något undantag. De flesta kunder kommer att ignorera listor utan foton. Så se till att du inkluderar minst 15 till 20 bilder av exteriör, interiör och gemensamma utrymmen. Det är alltid bättre att använda fler foton. Ansträng dig och invester i belysnings- och fotograferingsutrustning och lär dig att ta utmärkta bilder. Nedan följer några tips för att ta fantastiska bilder:

  • Använd ett stativ för att fånga skarpa och oskarpa foton.
  • Skjut på en mulen dag eftersom solen ger många skuggor.
  • Se till att gardinerna i varje rum är öppna och att rummet är väl upplyst.
  • Innan din fotosession, rensa och rengör fastigheten.
  • Ta vidvinkelbilder. Att stå vid hörnet eller i dörren till ett rum ger det bästa perspektivet.

Du behöver lite skicklighet för att ta fantastiska bilder. Således, om du inte har resurser eller tid att ta bilder av alla dina fastigheter, överväga att anställa en professionell för att ta bilderna.

Sociala medier är kärnan i marknadsföring i dagens värld.

Lägg upp dina annonser på sociala medier

Sociala medier är kärnan i marknadsföring i dagens värld. Att dra nytta av dess makt. Kanske är du inte säker på hur du ska gå tillväga, och det kan vara skrämmande att navigera genom sociala mediers klamrar. Men troligtvis har du ett socialt mediekonto inrättat. Det kan vara Instagram, Twitter eller Facebook, och där kan du ansluta till massor av familj, vänner och kollegor.

Skapa ett snabbt och enkelt inlägg för att låta människorna i din cirkel veta om din annons och bjud in eventuella tips om personer som söker efter fastigheter. Detta är ett utmärkt sätt att landa potentiella kunder.

Använd onlineannonsering

PPC-reklam (Pay-per-click) är ett enkelt men effektivt sätt att generera trafik för din annons. Välj din budget och använd sedan nyckelord som inkluderar din stad och termer som "2-sovrumslägenhet" eller "lägenhet". Du måste bara betala när användare klickar på din annons. PPC-annonser är ett utmärkt sätt att generera trafik snabbt. Om du har korttidsuthyrning eller accepterar husdjur kan PPC-annonser hjälpa dig att få kunder som söker efter lägenheter som dina.

För att locka fler hyresgäster och utvidga din räckvidd, använd premiumtjänster för att inkludera din lista bland de bästa betala-till-listans webbplatserna med en knapptryckning. Fördelen är att du bara betalar för unika leads, faktiska personer som har visat intresse för din fastighet.

Att notera din fastighet online är ett av de bästa sätten att attrahera kunder av hög kvalitet, och du måste göra det rätt. Så använd ovanstående tips för att skapa listor som kommer att fängsla potentiella kunder.

Stephanie Snyder

Stephanie Caroline Snyder tog examen från University of Florida 2018; hon studerade kommunikation med en minor i massmedia. För närvarande är hon författare och frilansande internetförfattare och bloggare.
https://stephaniesnyder.substack.com

Lämna ett svar