ABD - Ocak Ayında Öne Çıkanlar Sıcak Konut Pazarı

  • Sektör uzmanları, konut piyasasının önümüzdeki iki ila üç yıl içinde birçok yeni ev satış rekorunu kıracağını tahmin ediyor.
  • Zayıf bir ekonomi ve ABD konut piyasasının finansal istikrarına ilişkin artan endişeler bu tahminleri yönlendiriyor.
  • ABD konut piyasasında, özellikle bir yıl öncesine kıyasla birkaç aydır güçlenme işaretleri görülüyor.

ABD Ticaret Bakanlığı, yeni evlerin satışının Amerika Birleşik Devletleri Ocak ayında bir önceki aya göre% 4.3 arttı, yıllık 923,000 adet oranında. Bu, yukarı doğru revize edilmiş 855,000 birimden. Medyan satış fiyatı% 5.3 arttı ve çoğu finans uzmanı ABD konut fiyatlarının daha da artacağını tahmin ediyor.

Gayrimenkul ekonomisi, ekonomik tekniklerin gayrimenkul piyasalarına uygulanmasıdır. Fiyat, arz ve talep modellerini tanımlamaya, açıklamaya ve tahmin etmeye çalışır.

Zayıf bir ekonomi ve ABD konut piyasasının finansal istikrarına ilişkin artan endişeler bu tahminleri yönlendiriyor.

Önümüzdeki birçok sağlık ve ekonomik güçlükle karşı karşıya kalsa da, ülkenin bu felaketten kurtulacağına ve durgun ekonominin konut piyasasını desteklemeye devam edeceğine şüphe yok.

Sektör uzmanları, konut piyasasının önümüzdeki iki ila üç yıl içinde birçok yeni ev satış rekorunu kıracağını tahmin ediyor. Emlak sektöründeki yavaşlama, genel ABD ekonomisini kötü etkiledi, ancak uzmanlar, yavaşlamanın uzun sürmeyeceğine inanıyor. ABD'nin toparlanma yolunda olduğunu söylüyorlar.

Güç işaretleri oldu. ABD konut markasıt Özellikle bir yıl öncesine kıyasla birkaç aydır. Örneğin, ev satışları Ekim ayında düştü, ancak geçen yıl Kasım ayında yükseldi.

ABD mortgage oranları son birkaç ayda oldukça sabit kaldı ve ev alıcıları, düşük mortgage oranlarına yanıt olarak ev alımlarını artırdı. Uzmanlar, önümüzdeki aylarda mortgage oranlarının yeniden yükselmeye başlamasıyla bu eğilimin devam edeceğine inanıyor.

ABD'deki konut piyasası bir krizden uzak olsa da, birçok insan yeni bir ev satın almayı kötü bir yatırım teklifi olarak görmeye başlıyor. Ülkenin her yerinde ev değerleri düşüyor. Hatta bazı bölgelerde evler birkaç yıl öncesine göre daha ucuza satılıyor.

Şu anda, faiz oranları rekor düşük seviyelerde, ancak ABD'deki yeni ev sahipleri yüksek maliyetler nedeniyle ipotekleri tercih etmiyor, bu nedenle herhangi bir kar elde etmek için muhtemelen iyi bir fiyattan satış yapmak zorunda kalacaklar.

Şimdi, ev alıcılarının yeni ev satın aldıklarından en iyi şekilde yararlanabilmelerinin birkaç yolu var. Bunun bir yolu, doğru mahalleleri seçtiklerinden emin olmaktır. Bazı yerlerde diğerlerine göre konut talebi daha yüksektir.

Resmi adıyla Las Vegas Şehri olan ve kısaca Vegas olarak bilinen Las Vegas, Amerika Birleşik Devletleri'nin 28. en kalabalık şehri, Nevada eyaletinin en kalabalık şehri ve Clark County'nin ilçe merkezidir.

San Diego ve Phoenix gibi yerler, sağladıkları tüm yeni iş fırsatları nedeniyle şu anda çok popüler. Ev alıcıları bu bölgelere akın ediyor çünkü iş bulmak için ideal ve eve yakınlar.

Alıcılar, hızlı satılan evleri satın almayı severler çünkü bir evi kendi başlarına satmak için gereken süre konusunda endişelenmelerine gerek kalmaz.

ABD konut piyasasında patlayan bir başka alan da Las Vegas. Las Vegas'ta harika bir tatil beldesi olduğu ve görülecek birçok yeri olduğu için giderek artan sayıda insan ev satın alıyor.

Ayrıca bölgeye taşınmak isteyenler için Las Vegas'ta birçok iş var. Kumarhane endüstrisi, şehirdeki en büyük işverenlerden biridir ve birçok kişi geçimini sağlamak için kumarhane endüstrisinde çalışmaktadır.

Las Vegas'ta Çeşmeler, Bellagio ve Venedik dahil olmak üzere birçok başka cazibe merkezi vardır. Bunlar, Las Vegas'ta güçlü bir emlak piyasasını desteklemeye yardımcı olur.

Joyce Davis

Geçmişim 2002'ye kadar uzanıyor ve muhabir, röportajcı, haber editörü, metin editörü, yönetici editör, haber bülteni kurucusu, almanak profiler ve haber radyo yayıncısı olarak çalıştım.

Yorum bırak