《大學生安全租房指南》

  • 私人住宿通常便宜得多,甚至可能有更多自由。
  • 從安全角度出發,請確保與室友信任並感到安全。 如果您感到不安,請向大學或房東報告。
  • 考慮租房者保險是非常明智的,如果您很容易遭受盜竊或損壞,這將在經濟上為您提供保護。

恭喜,您已升入大學。 這無疑是您生活中的關鍵時刻。 您將學習基本的生活課程,結識一生的朋友,並希望離開時擁有無數的職業機會。 但是,找到理想的公寓可能是一項艱鉅的任務-很多時候,您會立即陷入困境。

此外,知道如何在新城市甚至新國家安全地租房可能會令人恐懼。 了解基礎知識並了解需要注意的事項會很有幫助。

我們為學生整理了一份全面的租房指南,因此您可以放心地租房。 讓我們潛入。

1。 選擇你的財產

知道您想要什麼或要尋找的東西是第一步。 您需要確定要租用的房產類型。 這可以基於位置,預算或您周圍的人。

無論哪種方式,在沒有清楚知道要租什麼財產的情況下跳入租房都是一個大錯誤。 這兩種類型是:

私人的

私人宿舍由大學以外的房東或出租機構擁有。 它通常位於校園外,但仍在學生密集的地區。

私人住宿通常便宜得多,甚至可能會有更多自由。 但是,沒有為您提供相同的安全性,與大學的距離可能會破壞交易。

對於您來說,這是個人的選擇,您需要確定最適合自己的方法。

如果您的預算允許,您始終可以自行租用公寓。 否則,會有共用的公寓,甚至共用房屋。 我們會說四處搜尋。

大學宿舍

我們會說,在承諾到任何地方租公寓之前,請確保您已對該地區進行了研究。 還可以向鄰居詢問他們的誠實意見。

可以說,這是通過大學尋找住宿的最簡單方法。

您將獲得私人房間或自助式大廳,並且將一勞永逸地住在校園裡,體驗大學生活。 這意味著您永遠不會離開課堂,並且會遇到很多其他學生。

同樣,這是您的個人選擇。 宿舍經常很忙 並且更適合一年級學生。

通常,您可以在大學網站上說明所有偏好,然後申請。 例如,您可以安排餐飲,單性或私人臥室。 大學將始終努力為您提供最適合您的住宿,並且您可以更加信任該過程。

2。 預算

選擇住宿的另一個絕對必要的部分是您的預算。 您真正負擔得起什麼? 事實上,預算是學生忽視安全的主要領域之一-選擇便宜的高風險公寓。

住宿是大學的頭等大事,在某些地方省錢,意味著您在其他地方缺乏隱私或安全性。

雖然公寓可能比大學宿舍的共用房間貴一點,但您確實擁有自己的空間,有些人認為這是無價的。

請記住,您還可以購買食物,交通,醫療保健,娛樂,有時還需要付費。 始終在預算中考慮它們。

在安全方面,絕對不要為了節省一點錢而選擇住在可疑地區。 只是不值得。

3。 面積

這很好地將我們帶到了下一個區域。 現在,這最終是您的選擇。 如果您喜歡校園生活的喧囂,那很好。 同樣,如果您喜歡遠離校園的和平生活,那也很酷。

我們會說,在承諾到任何地方租公寓之前,請確保您已對該地區進行了研究。 還可以向鄰居詢問他們的誠實意見。

畢竟,這將是您的房屋,您的錢將用來支付。

4。 室友

您會在這裡註意到一些趨勢,但我們會再次重申–這是個人選擇。

您是否選擇與室友,單獨生活還是與伴侶生活完全取決於您。

從安全角度出發,請確保與室友信任並感到安全。 如果您感到不安,請向大學或房東報告。

另外,您應始終確保他們支付房租,尤其是在採用聯合支付系統的情況下。 您不想冒險花費比您想像的更多的錢。

5。 不同的租賃期

在租賃協議中,您的公寓通常具有以下其中一項:

  • 一年租約
  • 六個月的租賃
  • 三個月的租賃
  • 月租

通常,您同意租用場所的時間越長,租金就越有可能便宜。

一年期租賃是最便宜的選擇。 這意味著您也可以免受租金上漲的影響。 但是,一年期合同的靈活性較差–需要牢記。

另一方面,按月租賃可以為您提供就業機會所需的靈活性,但是安全性受到了損害。 您的房東可能會增加租金,或強迫您搬遷。

6。 運輸

如果您要在大學以外的地方租用公寓,則需要確保可以上課。

確保您選擇的住所擁有最佳的交通連接,無論是電車還是地鐵。 另外,請在您的預算中考慮這一點。

為了安全起見,請始終確保可以輕鬆進行連接。

您的學校也可能會運行自己的服務,只需對其進行一點研究即可。

7。 你的房東

重要的是,與您一起工作是房東的工作,您應該始終感到他們最關心您的利益。 您需要確保他們會阻止討價還價,並且在整個租賃期間將為您提供安全保障。

同意公寓前,請務必先詢問房東或建築經理。 向他們提問:

  • 有沒有放郵件的安全地方?
  • 押金的退款政策是什麼?
  • 有水電費嗎?
  • 是否有健康問題(含鉛油漆等)?
  • 有客人限制嗎?
  • 我可以裝修嗎?
  • 有沒有隱藏費用?
  • 有現場維修嗎?

這將幫助您避免途中出現任何令人討厭的意外。

8。 簽訂租約之前

簽訂合同之前,您應該採取一些具體步驟,其中最重要的是: 總是遊覽公寓。

確保仔細檢查財產和租賃,確保包括所有物品,並註意任何損壞。

實際上,您應該始終在開始時就拍攝任何划痕或斷裂的照片。 您不希望以後再為此付費。

重新閱讀租約,並確保您了解任何限製或小字樣。

9。 要領

在這裡要注意的最大的是欺詐性房地產清單。 許多犯罪分子正在尋找快速賺錢的手段,並通過Craigslist之類的網站提供了令人難以置信的出價。 然後,他們竊取金錢,有時竊取身份。

租用之前,您需要做一些事情,包括:

放下押金–如果您的住房條件相同,在您搬出時將退還押金。

考慮家具–您的房屋是否有家具?

退房設施–您的住宿可能有健身房或游泳池,長遠來看,這可以為您省錢。

安全性–您的公寓是否可以使用閉路電視,安全人員或安全門入口? 嘗試安全租用公寓時,這是要考慮的重要事項。

10。 保險

考慮租房者保險是非常明智的,如果您很容易遭受盜竊或損壞,這將在經濟上為您提供保護。

租金保險確實會波動,具體取決於特定的風險因素。 例如,如果您居住在犯罪率高或環境風險大,建築年齡大或覆蓋範圍大的地區。

您的財產總值也可能會改變保險費用。

11。 所需文件

作為學生,您可能沒有既定的信用評分或租賃歷史記錄。 因此,房東採取額外的預防措施來保護自己。

您將需要您的社會安全號碼,出生日期,銀行對帳單,共同簽名人信息,犯罪記錄和個人證明。

準備好這些文件。

如果您是在其他國家/地區租借公寓,而且不是母語人士, 商業文件翻譯服務 可以幫助您提供高質量的文檔翻譯。

12。 知道你的權益

租戶和房東的權利因您所在的城市或州而異。 您需要認真研究自己的權利,並找出具體的法律。 例如,在俄勒岡州,房東無法在第一年提高房租。

如果他們知道您還年輕,是一個學生並且是該地區的新手,他們可能只是想騙您。

13。 當心騙局

在這裡要注意的最大的是欺詐性房地產清單。 許多犯罪分子正在尋找快速賺錢的手段,並通過Craigslist之類的網站提供了令人難以置信的出價。 然後,他們竊取金錢,有時竊取身份。

如果價格似乎太高以致無法實現,他們將無法向您展示周圍環境,或者他們過早要求付款-這可能是騙局。 始終保持警惕,在您瀏覽完公寓之前不要匯款。

詐騙者的電子郵件中也會有一些可識別的危險信號。 也許存在語法和語法問題,或者有些感覺不對。 大多數騙局財產清單還會對為什麼它們不能帶您到周圍的地方進行詳盡的解釋。

結論

這可能是您第一次租用,應該始終將其視為絕佳的體驗。 它將教您批判性思維和預算編制方面的技能,這些技能將終身陪伴您。

我們的首要建議是永遠不要與您的住宿和解-這是您將永遠記住的地方,只有最好的人才能做到。 如果某些事情看起來不正確,則可能不正確。 始終遵循自己的直覺。

您在租房經歷中所付出的努力及其準備工作最終將影響您的生活。 從質量和舒適性到安全性和保障性。

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唐納德·馮比

唐納德·馮比(Donald Fomby)是一位通訊專業人士,擁有超過五年的經驗。 唐納德經營自己的博客 最佳作家在線 並且以他用簡單的術語解釋最複雜的主題的超凡能力而感到自豪。

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